貸店舗・事務所(一部) 清酒ビル 201・202

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賃料 35.7万円 管理費等 27,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 220.00万円
交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
築年月 1972年10月(築52年3ヶ月) 使用部分面積 56.52㎡ 坪数
/坪
単価		 17.09坪／2.0881万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.7万円 管理費等 27,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 220.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 2.0881万円
    建物名・部屋番号 清酒ビル 201・202
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料／光熱変動費３万円含む賃料１００％・年更新３万
    ２０１・２０２セット貸（個別賃貸借不可）
    ワンフロアー
    店舗・事務所

    向け。
    飲食店・風俗関係一切不可。
    重量物搬入不可。
    現状貸し。
    クロス、床内装済。

    ■条件詳細
    賃料税込３５７，３９０円
    管理費税込２７，５００円
    礼金税込２２０万円
    ゴミ代／個別契約

    ■物件詳細
    ・風俗、飲食一切不可
    ・共用部での喫煙不可
    ・共用部にトイレ、ミニシンクあり
    ・営業可能時間帯／７時から２４時（２４時に１階入口施錠）
    ・エレベーターなし
    ・室内電気のみ。（水道・ガスなし）
    ・内装工事時に、電気関係工事が必要な場合は貸主指定業者にて施工、借主負担
    ・電気使用料毎月貸主検針の上請求
    ・貸主審査（面談）あり
    ・内覧時、事前予約必要
    使用部分面積 56.52㎡ 坪数 17.09坪
    土地面積 - 築年月 1972年10月(築52年3ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982327909
    情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)近畿建物

    交通：
    ＪＲ東海道本線／塚本　徒歩3分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目４－２６　
    TEL：
    06-6477-5200
    FAX：
    06-6477-5201
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４３３４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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