貸店舗・事務所(一部) 新大阪ＧＨビル 303

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賃料 11.33万円 管理費等 13,200円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 11.33万円
交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目
築年月 1990年4月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 37.50㎡ 坪数
/坪
単価		 11.34坪／0.9988万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ４階　宅配ボックス
  • １階　コインランドリー
  • １階　レンタルスペース
  • エントランス
  • エントランス
  • エレベーターホール

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩7分
    阪急京都線 / 南方駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.33万円 管理費等 13,200円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 11.33万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道基本料：2,640円/月 保険等 加入要　/　2年間　22,000円
    権利金 - 坪単価 0.9988万円
    建物名・部屋番号 新大阪ＧＨビル 303
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ
    設備 男女別トイレ　宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 【あんしん保証株式会社】初回：総賃料の１００％、年間更新料：１１，５５０円、口座振替手数料：１，１５５円／月
    主要採光面：

    南向き
    ※１年未満の解約の場合は、総賃料３ヶ月分の違約金有り。
    ※解約予告：３ヶ月前

    ※ハウスクリーニング代：２３．１００円（税込）
    ※エアコンクリーニング：１３，２００円／台（税込）
    使用部分面積 37.50㎡ 坪数 11.34坪
    土地面積 - 築年月 1990年4月(築34年9ヶ月)
    建階/ 階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　　備考：複数台空あり、お問い合わせください。サイズ５０００×１９５０×１５５０　重量１６００ｋｇ以下 バイク置き場 有　3,300円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北　東
    用途地域 商業地域 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6976991120
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)近畿建物

    交通：
    ＪＲ東海道本線／塚本　徒歩3分
    住所：
    大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目４－２６　
    TEL：
    06-6477-5200
    FAX：
    06-6477-5201
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４３３４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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